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Por Circe Bonatelli e participação de Carlos Ferrari

Juro alto dificulta venda de imóveis por empresas que tomaram empréstimo via emissão de CRIs.

A falta de organização de empresas estreantes no mercado de capitais também está sendo um problema, segundo o advogado Carlos Ferrari, sócio-fundador do escritório NFA. Ele lembrou que as emissões cresceram bastante nos últimos três anos (veja tabela acima), o que acabou abrindo espaço para atração de empresas que não se prepararam para fazer o controle e a prestação de contas aos investidores dos CRIs.

“Enxergamos hoje um número alto de empresas pequenas e médias que fizeram emissões com tíquete médio menor, de R$ 10 milhões a R$ 30 milhões. Muitas estão se deparando pela primeira vez com o universo do mercado de capitais e com as exigências de governança, mas não se prepararam bem e estão enfrentando ruídos”, avaliou Ferrari. “Temos visto um pico de casos assim por conta desse mix de juro alto, escassez de crédito e menor velocidade de vendas. Se o empresário não for muito habilidoso, enfrenta um passivo grande”.

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